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・賃貸経営をアシスト

ハウサポでは、家賃滞納・契約更新・クレーム・入居者間のトラブルetc・・・の賃貸経営の煩雑な業務をサポートします。　

 

 

 

　

■不動産管理委託システム

料金	●家賃・共益費・駐車料の5％ ●敷金はハウジングサポートが預り
管理範囲	家賃・共益費・駐車料・町内会費等の集金、入居者からのクレーム処理・定期巡回・簡易な清掃業務等、通常オーナー様が行う管理業務を行います。
特徴	★煩わらしい仕事をしなくてよくなる。 ★オーナー様と入居者のトラブルが発生しない。 ★管理が行き届き入居率がアップする。 ★オーナー様は通帳を見るだけでよい。

1.集金管理システム

オーナーに代わり集金を代行いたします。

わずかな管理コストで、ハウジングサポートがオーナー様に代わって家賃集金を代行するシステムです。煩わしさもなく、一定の賃料が約束され安心して賃貸経営を営むことができます。

2.定期巡回・清掃業務

清掃業務	◆共用部分の階段・通路 ◆駐車場等敷地内清掃
定期巡回	◆共用施設 ◆建物外観 ◆建物各部の修繕周期の確認
報告	◆報告書を精算書と一緒に提出
特記事項	◆入居当初は、不法駐車やゴミ置場など、入居者からの賃貸状況の収集を行い、問題があれば対処し、報告致します。

 

3.管理業務項目

1	管理業務契約書の作成	12	建物の維持管理
2	入居者の募集・案内	13	入居時・退去時の立ち会い
3	入居者の審査	14	解約の受付
4	賃貸借契約書の締結	15	敷金の精算
5	家賃明細書の送付	16	鍵の保管
6	未収家賃の督促	17	補修工事の手配
7	家賃・共益費・駐車料などの集金	18	建物及び共用施設の定期巡回
8	家賃の送金	19	共用灯等の施設故障の業務手配
9	敷金・礼金・共益費の保管	20	貯水槽・浄化槽などの点検及び清掃
10	入居者からのクレーム処理	21	外周部の除草清掃
11	近隣からのクレーム処理	22	入居者への告知連絡